г.Самара, 22 Партсъезда, 201а
+7 846 205-22-09
+7 917 109-02-09

Отзывы клиентов

Сергей  

Хочу выразить благодарность Волжской Оценочной Компании за качественную работу. Оценщики ВОК довольно квалифицированные ребята, несколько раз обращался к ним за помощью. Всегда все на высоте, все необходимые документы, отчеты и т.д. все как положены. Соблюдены все сроки!

Ирина  

ВОК выполняет качественно свою работу. Сотрудники компании вежливо общаются, делают все как положено. Хочу также отметить, что цены на услуги у компании очень даже недорогие. Спасибо вок за качественно выполненные услуги!

Евгений  

Обращались за оценкой автомобиля после дтп, все впервые делали, поэтому вопросов у нас было много и конечно хотелось сделать качественную оценку авто. Так вот обратившись в компанию ВОК нам ответили на все вопросы (даже бестолковые) и сделали качественную оценку, подготовили все документы.

Оценка земли

Оценка землиЗемля является ценным ресурсом не только с точки зрения возможности ее использования по прямому назначению (например, для застройки или сельскохозяйственной обработки), но и с точки зрения использования ее в качестве объекта различных сделок. Земельный участок можно купить и продать, сдать и взять в аренду, заложить в качестве обеспечения кредита и подарить. Во всех этих случаях оценка земли является необходимым этапом на пути к достижению необходимой цели.

Оценка стоимости земельного участка может понадобиться не только физическим, но и юридическим лицам при внесении его в уставной капитал компании, постановке на баланс или списании как недвижимого имущества. Законодательством устанавливается обязательная кадастровая оценка земель в различных случаях.

Факторы, влияющие на стоимость земли

Перед специалистами оценочных компаний стоит непростая задача, ведь на стоимость земли влияет множество факторов, и все их нужно учесть. При оценке земельного участка принимают во внимание его:

  • территориальное расположение. Не стоит думать, что участок земли в городе может стоить намного дороже надела в сельской местности. Леса, реки и другие природные ресурсы, расположенные на приобретаемом участке земли также переходят к его новому владельцу и существенно влияют на оценку. Если оценивается участок под застройку, то чем ближе он будет находиться к центру РФ (особенно к Москве), то и его цена будет соответственно выше;
  • наличие коммуникаций является важным фактором при оценке участка, особенно если он планируется под застройку. Водопровод, электроснабжение, канализация, телефонная линия и другие инженерные сети требуют больших вложений и оказывают большое влияние на цену земли;
  • совокупность геодезических и геологических факторов. Состав почвы оказывает большое влияние на оценку земли, ведь для разных целей подходит и разный тип земли;
  • транспортное сообщение. Чем лучше развита инфраструктура в месте расположения участка, подлежащего оценке, тем он будет стоить дороже;
  • первоначальная стоимость земли также важна. Она может изменяться в зависимости от политической и экономической ситуации в том регионе, где расположен участок.

Оценка стоимости земли

Если необходимо провести быструю, объективную и учитывающую всю совокупность факторов оценку земельного участка, то специалисты «Волжской оценочной компании» могут предоставить данную услугу по доступной цене.

Для оценки земли экспертам предоставляются такие документы:

  • право устанавливающие документы. Это помет быть документ, подтверждающий право собственности, договор аренды и др.;
  • кадастровый план земельного участка;
  • если выплачивается налог на землю, то предоставляется документ о размере этого налога (или размера арендной платы при пользовании землей по договору аренды);
  • документы, подтверждающие личность клиента (для физического лица);
  • реквизиты организаций, которые владеют участком и заказывают его оценку (для юридического лица).